Durante el proceso de comprar vivienda, entendemos que pueden surgir muchas inquietudes, desde que tipo de vivienda elegir hasta cómo solicitar el crédito y recibir aprobación por parte de las entidades financieras. Por eso, hoy te traemos un blog especial donde recopilamos las preguntas más frecuentes a de nuestros clientes a la hora de comprar vivienda, para así darte una guía y que puedas tomar la decisión con tranquilidad.
- ¿Ustedes me presentan varias opciones de tasa de interés antes de pedir el crédito?
Si quieres que te asesoremos da clic aquí
Sí, al momento de pensar en solicitar un crédito puedes evaluar la mejor alternativa. En Broccidente encontramos la tasa de interés más conveniente para ti ya que tenemos convenio con todos los bancos de Colombia sin importar el lugar en el que te encuentres.
- ¿Puedo sumar ingresos con mi familia?
Claro que sí. Puedes hacerlo con máximo 4 titulares, entre ellos: papá, mamá, hijos, hermanos, hijastros y pareja, esto con el propósito de que puedan acceder más fácil a un proyecto de vivienda o a un préstamo en el banco para la misma.
- ¿Si estoy en el exterior puedo gestionar mi crédito de vivienda con un banco en Colombia? ¿Qué me piden?
Así es, puedes gestionar tu crédito de vivienda desde cualquier lugar del mundo en el que te encuentres y nosotros lo hacemos posible.
Lee también: Eres colombiano en el exterior y quieres comprar vivienda: esto te interesa
Te asesoramos en todo el proceso y los requisitos; si eres colombiano en el exterior la documentación se te pedirá de acuerdo al perfil laboral que tengas en el país en el que resides y tendrás que cumplir con un puntaje para el crédito además de tener un historial crediticio en ese lugar.
Si quieres consultar los requisitos clic aquí
- Si soy independiente, ¿puedo acceder a un crédito de vivienda?
Por supuesto, puedes solicitar un crédito para comprar vivienda así no tengas un contrato con alguna empresa, mientras cumplas con la documentación para este perfil laboral que es:
*Certificado de Cámara de comercio y RUT
*Última declaración de renta (en caso de que aplique)
*Dos referencias comerciales (no familiares)
*Extractos bancarios de los últimos 3 meses
*Fotocopia de la cédula al 150%
¡Listo! Ya con la documentación completa, comenzamos tu proceso de gestión de crédito para encontrar la alternativa con la tasa de interés más conveniente para ti.
Recuerda que tenemos convenio con todos los bancos del país. ¿Quieres saber más de nosotros? ¡Conócenos aquí!
- ¿Puedo comprar vivienda en cualquier ciudad de Colombia y ustedes me ayudan?
Así es, en Broccidente estamos comprometidos en ayudarte a cumplir tu sueño de tener vivienda propia o de invertir en un patrimonio para tu familia. Por eso, nos hemos unido con diferentes constructoras en el país para presentarte sus proyectos y que elijas el que más se adapte a tus necesidades, presupuesto y gustos.
La buena noticia es que puedes elegir cualquier ciudad de Colombia, ya que contamos con aliados en Bogotá, Barranquilla, Cartagena, Medellín, Cali y municipios del Valle del Cauca como Sevilla, donde las personas encontrarán la tranquilidad que necesitan si quieren dejar de vivir en las grandes ciudades.
También contamos con vivienda usada: casas o apartamentos, en el caso de que prefieras este tipo de propiedad que también tiene muchos beneficios y te acompañamos en el proceso de gestionar tu crédito de vivienda.
¿Quieres vivir en Colombia? Aquí las razones por las que debes hacerlo
- ¿Ustedes me hacen el plan de pagos?
Sí, nosotros te acompañamos desde el primer momento hasta el día en que te entregan las llaves de tu inmueble.
Nos reunimos contigo ya sea de forma presencial en nuestra oficina ubicada en la ciudad de Cali, Centro Comercial Holguines Trade center local 261 o de forma virtual a revisar las alternativas del banco según tu crédito y definimos plan de pagos: duración, cuota mensual, entre otros, para que estés seguro de poder cumplirlo y tengas la tranquilidad de que es la mejor opción para ti.
- ¿Se puede realizar una simulación de mi crédito?
Sí, en Broccidente podemos ayudarte con una simulación para que tengas una idea aproximada de cuánto dinero podrían prestarte y de que valor serían tus cuotas mensuales.
Si requieres que te ayudemos con esto da clic aquí
- ¿Necesito viajar a Colombia para comprar vivienda?
No, para este proceso podemos brindarte asesoría personalizada de forma 100% virtual. Te mostraremos varias opciones de vivienda para compra ya sea nueva o usada en la ciudad de Colombia que elijas, ya que tenemos alianzas con las mejores constructoras del país que cuentan con una amplia oferta de proyectos.
Si en tu caso deseas solamente gestionar tu crédito de vivienda te solicitaremos unos documentos y luego nos reuniremos contigo para exponerte las opciones de crédito que ofrecen algunas entidades financieras y elegir la que tenga la tasa de interés más conveniente para ti.
En algún momento del proceso deberás nombrar a un apoderado que sí se encuentre en Colombia y quien te representará aquí, así que debe ser de tu entera confianza, sin embargo, puedes tener la tranquilidad de que el inmueble quedará a tu nombre.
- Si soy pensionado ¿podría aplicar a un crédito para vivienda?
Claro que sí, en Broccidente podemos asesorarte en todo el proceso para que obtengas tu crédito siendo pensionado, con la siguiente documentación:
- Fotocopia de la cédula al 150%
- Resolución de la pensión y 3 últimas colillas del cobro de la misma
- Extractos bancarios de los últimos 3 meses
- Declaración de renta, en caso de que declares
Con estos documentos procedemos a buscar la entidad que tenga la tasa de interés más conveniente para ti en este proceso y te evitamos perder tiempo en trámites. Contáctanos
- ¿Qué es un avalúo? ¿Ustedes me apoyan en eso también?
Un avalúo es un proceso muy importante cuando vas a comprar una propiedad y no puedes pasarlo por alto.
¿Cómo se consigue?
Se realiza una inspección a este inmueble que está en venta para evaluar su ubicación e incluso la calidad de materiales con el que fue construido y a partir de allí, se entrega un reporte técnico que determina el precio comercial de la propiedad. Cuando vayas hacer una transacción comercial como la compra de un inmueble, este avalúo es muy importante y por eso en Broccidente te orientamos para que realices este proceso.
Recuerda que somos un bróker amigo con más de 7 años de experiencia y muchísimas familias felices por cumplir su sueño de tener vivienda con nuestra asesoría.
En Broccidente podemos orientarte en lo que necesites en la gestión de tu crédito de vivienda y también en la consecución de la misma. Escríbenos
