El mercado de bienes raíces sigue teniendo mucho éxito, tanto así que varios colombianos en el exterior están buscando propiedades para comprar en su país y así tener un hogar como patrimonio, pero también un ingreso extra o valorizar un inmueble para posteriormente venderlo.
Hoy te contamos por qué tomar la decisión de invertir en Colombia y en que ciudades te recomendamos hacerlo.
Colombia: un país atractivo para invertir
Nuestro país se ha caracterizado por ser el ideal para el turismo e incluso para vivir, por sus características.
Colombia es ideal, porque según el clima que prefieras podrás elegir la ciudad, algunas en clima frío, otras en templado y unas con una temperatura más cálida e incluso con mar.
Su gastronomía se destaca ante muchos otros países, con platos típicos en cada región a donde vayas.
Su diversidad en cuanto a personas: etnias, muestras culturales y tradiciones, lo convierte en un lugar para aprender y generar diferentes vínculos.
Puedes encontrar además distintos paisajes y ecosistemas como playas, montañas, manglares, etc.
Otro factor positivo:
Al aumentar el turismo en nuestro país, por ejemplo, con eventos a nivel mundial como la Cop 16, las opciones de renta corta se han popularizado; factor que puedes aprovechar si compras una propiedad.
Ya existen distintas plataformas para hacerlo de forma segura, como Airnbn, es cuestión de adecuar bien tu propiedad y tener quien pueda administrarla o gestionar las estancias de quienes la alquilen.
¿Qué debes tener en cuenta a la hora de comprar una propiedad?
Primero, debes entender el objetivo de tu inversión, si piensas alquilarla o si quieres remodelarla para que sea tu hogar cuando estés en Colombia.
También debes evaluar tu presupuesto, si según tus necesidades prefieres una casa o un apartamento; el sector en que lo compres también será importante, porque de eso también dependerá alquilarla, si es un estrato alto, el mantenimiento que debas realizarle, el valor de los servicios públicos, etc.
Si es en condominio el valor de la administración si la alquilas con este aspecto incluido.
Debes conocer diferentes proyectos para encontrar buenas oportunidades en el mercado.
Precios de los inmuebles:
Si es una vivienda usada y cuentas con el dinero de contado para adquirirla, podrás ‘jugar’ con ello para negociar un valor conveniente para ti.
En cuanto a si es un proyecto nuevo, el plazo para pagar su cuota inicial será mucho más amplio, una gran ventaja si tu presupuesto no es tan alto actualmente.
Lee nuestro último blog: Compra vivienda en Colombia: tenemos más de 100 proyectos para ti
Debes tener en cuenta que algunos proyectos subirán de precio de acuerdo al aumento del salario mínimo cada año según el tiempo determinado para la entrega; también puedes encontrar algunos con precio fijo y aprovechar este beneficio.
Lo que prefieren a la hora de invertir:
El 41% de personas prefieren comprar vivienda en Bogotá, el 14% en Medellín y el 9% en Cali. Te contamos un poco más de los beneficios de cada ciudad:
- Cali: Además de que será la sede de la COP 16, Cali ha logrado posicionarse a nivel mundial como un lugar turístico donde predomina la diversidad de fauna y flora; uno de los lugares favoritos por extranjeros gracias a su gastronomía y la salsa.
- Santa Marta: una propiedad donde haya mar, siempre será atractiva por el turismo y la alta valorización. Ya sea que la alquiles para quienes visiten esta ciudad o la vendas, es una gran opción de inversión.
- Medellín: por su calidad de vida, es la segunda ciudad más poblada de Colombia y cuenta con una movilidad eficiente; el sentido de pertenencia de sus habitantes ha logrado que cada vez más personas quieran vivir en este lugar.
- Bogotá: la capital del país, gracias a su amplia oferta de cultura, entretenimiento y educación, se ha convertido en la preferida de muchos para invertir en vivienda. La oferta laboral es amplia y hay crecimiento en la industria.
Además, en cuanto a preferencias, el 73,62% de personas prefieren comprar inmuebles de 2 o 3 habitaciones, el 54,01% de 2 baños y el 53,5% priorizan que su propiedad tenga un parqueadero.
¿Cómo te ayudamos?
En Broccidente somos expertos en encontrar tu vivienda y gestionar tu crédito, ya que tenemos convenio con todos los bancos de Colombia, lo que significa que estudiaremos varias alternativas para que elijas la tasa de interés más conveniente para ti.
Nos encargamos de reunir toda la documentación, presentarla al banco, estar pendiente de tu proceso, informarte de todo y finalmente estar ahí en el desembolso de tu crédito para vivienda.
Ingresa a www.broccidente.com y déjanos tus datos en nuestro formulario o da clic aquí para hablar con un asesor.
¡Es el momento de invertir en tu país!